C2.1- Rehabilitacion Edificatoria

10/07/2020 Energy Retrofit of Social Housing with Cultural Value in Spain: Analysis of Strategies Conserving the Original Image vs. Coordinating Its Modification

Autores:

Belinda López-Mesa, Marta Monzón Chavarrías y Almudena Espinosa-Fernández

Resumen:

Two renovation strategies were considered and compared in this paper for the energy renovation of social housing in condo buildings built in 1945–1969, situated in residential estates that have been declared urban areas of interest. One of the strategies, named here the image conservation approach, consists of renovating the building with very efficient solutions, except for the brick-facing walls, which will only have insulation in the existing cavities. The other strategy, the image coordination approach, consists of renovating the whole building with efficient solutions, including external insulation for existing brick-facing walls, and drawing up coordination plans for each of the residential estates in order to guarantee a coordinated new image of the residential estates. By means of three case studies in the city of Zaragoza and four scenarios of improvement, the two strategies are compared regarding the regulation compliance, the energy use, the emissions reduction, the thermal comfort, and the cost-effectiveness of the measures. The results show that the image coordination approach is the best strategy in regard to the studied aspects, achieving a 69%–79% reduction of CO2 emissions and a 75%–97% reduction of heating use, as well as being the only one capable of transforming these buildings into nearly zero energy buildings (nZEBs).

23/06/2020 La iniciativa ciudadana, como origen del cambio urbano. La remodelación del Poblado Dirigido de Orcasitas en Madrid

La iniciativa ciudadana, como origen del cambio urbano. La remodelación del Poblado Dirigido de Orcasitas en Madrid

Noelia Cervero-Sánchez

 

Resumen

La investigación del modelo de intervención aplicado en la remodelación del Poblado Dirigido de Orcasitas (1976-1986) que supone la sustitución de la edificación residencial, la reurbanización y la construcción de equipamientos, muestra una operación en la que el barrio actúa como precursor y campo de experimentación. Se realiza una revisión crítica de los aspectos que condicionan el proceso: el marco legislativo y jurídico; el sistema de gestión; el sistema de financiación y la planificación urbanística y edificatoria. El análisis de estos cuatro ámbitos permite profundizar en un modelo de intervención, cuyo motor es la participación de la población, que abre camino a una operación de escala territorial, la Operación de Barrios en Remodelación de Madrid. La evaluación de este modelo de actuación, favorecido por una serie de circunstancias derivadas del momento histórico y el entorno físico, atiende a la finalidad de optimizar los procesos actuales y ponerlo en valor como impulsor del cambio urbano.

Palabras clave

Iniciativa ciudadana; Participación; Cambio urbano; Remodelación; Barrio de Promoción Oficial
02/2020 La envolvente en la rehabilitación de conjuntos de vivienda protegida

Cervero Sánchez, Noelia. La envolvente en la rehabilitación de conjuntos de vivienda protegida. A: “ACE: Architecture, City and Environment”, Febrer 2020, vol. 14, núm. 42, 8960

 

Resumen
En este artículo se trata la renovación de la envolvente de la edificación residencial en conjuntos urbanos de vivienda protegida construidos entre los años cuarenta y setenta del siglo XX. El estado y funcionamiento de la envolvente de esta edificación vulnerable condicionan su estabilidad, habitabilidad, eficiencia energética e identidad arquitectónica, con su efecto en el desarrollo equilibrado de la ciudad. La investigación se centra en una de las primeras rehabilitaciones integrales que se han completado con un alcance territorial en España, la desarrollada en el Poblado Dirigido de Caño Roto, Madrid, entre los años 1994 y 2004. La metodología utilizada plantea un pormenorizado análisis cualitativo y cuantitativo de la adecuación funcional de la envolvente térmica en el momento previo a la rehabilitación, que da lugar a un diagnóstico, y en el momento actual, que permite evaluar el resultado. Ambos estados se estructuran en función de los cerramientos de cubierta, fachada y suelo, según la definición que hace de envolvente térmica el Código Técnico de la Edificación y aplicando sus baremos para obtener una evaluación objetiva y actual. El estudio sistemático de la intervención en la envolvente constata que el proceso de rehabilitación ha conseguido unos parámetros óptimos, que contribuyen a la renovación del parque edificatorio a escala urbana, pero supone la alteración de su imagen con la consiguiente pérdida de valor patrimonial o interés arquitectónico. Este resultado lleva a cuestionar las pautas y principios de estas operaciones, que por su relativa novedad no cuentan con una normativa propia.

Rehabilitación integral de barriadas con dificultades sociales en Andalucía. La experiencia de San Martín de Porres en Córdoba

E. Morón Serna, J.I. Rodríguez Galadí. 2015

La recuperación de barriadas construidas en la segunda mitad del siglo xx, especialmente aquellas con mayores dificultades sociales, constituye una alternativa sostenible al fracaso del continuo crecimiento urbano. Es necesario promover actuaciones integrales que corrijan el deterioro y carencias de edificios residenciales, mejoren las relaciones de estos ámbitos con sus entornos urbanos

Áreas de rehabilitación en la ciudad de Zaragoza: Noción, encaje urbanístico y criterios de selección

2013. Autoras: Ana Ruiz y Pilar Alfaro. Este artículo recoge resultados de la investigación “Mapa de Riesgo Social”, financiada por el Ministerio de Economía y Competitividad, Programa de I+D+i orientada a los Retos de la Sociedad, 2013. Ref. CSO 2013-42576-R.